ANDA PENGINAP HOMESTAY? JOM IKUTI PANDUAN SELAMAT INI.

Assalamualikum, bersua kembali kita dalam Tips Mudah Homestay. Bisnes penginapan homestay bukanlah suatu bisnes yang baru diperkatakan. Bisnes ini mula tumbuh seperti cendawan selepas hujan semenjak beberapa tahun terakhir ini, ekoran dari permintaan yang tinggi dalam kalangan bakal penginap.

Selain dari harganya yang berpatutan, keadaan dalaman rumah yang selesa juga menjadi sebab mengapa ramai kalangan kita yang memilih homestay untuk dijadikan pilihan utama untuk menginap.

Sebagai pengusaha homestay yang punya impian besar, adalah lebih maklum jika pengusaha homestay mempunyai pengetahuan tentang ciri ciri homestay yang menjadi idaman ramai. Selalunya penginap homestay dalam jumlah kuantiti yang ramai, dan jika kita memiliki kediaman yang besar itu merupakan satu bonus istimewa.

Terdapat beberapa sebab mereka menginap seperti untuk melancong, membeli belah, menghadiri majlis perkahwinan, menghadiri kursus, mesyuarat atau sesuatu program, mengikuti sesi temujanji untuk rawatan hospital dan pelbagai lagi tujuan. Yang pasti bilangan penginap yang paling sedikit ialah 3 orang dan yang paling ramai ialah 20 orang.

Kebanyakan penginap sanggup tinggal bersama sama sehingga menjangkau 20 orang dengan tujuan untuk menjimatkan perbelanjaan. Sebagai pengusaha homestay penerimaan penginap ramainya bilangan mereka amat bergantung kepada bilangan bilik air, bilangan bilik tidur dan berapa luas ruang tamu kita. Maka tetapkan maksima bilangan penginap supaya tidak berlaku sebarang kekecohan ataupun sebarang kerosakan di dalam homestay kerana bilangan penginap yang melebihi had.

Rumah yang menjadi pilihan penginap selalunya banglo sebuah ataupun semi D, di mana ruang parkirnya luas dan lebih selesa.

Penginap yang berkira lebih suka tawar menawar harga, itu sudah menjadi lumrah dalam berbisnes. Bagi saya adalah tidak salah untuk memberi potongan istimewa kepada penginap kerana motto "kita tidak seharusnya terlalu berkira" menjadi pegangan saya. Adalah lebih baik adanya penginap dari membiarkan rumah tidak berpenghuni. Lagipun terlalu banyak sangat persaingan, jika kita terlalu berkira dengan penginap.

Maka, untuk mengelakkan tawar menawar ini mengusar dan memeningkan kepala kita, maka harga penginapan yang diletakkan mestilah tidak terlalu tinggi atau terlalu murah. Maknanya sedang sedang sahaja, apabila berlakunya tawar menawar kita sebagai pengusaha homestay tidaklah terlalu sedikit untungnya.

Penginap tidak akan mempedulikan apa sahaja kos penyelenggaran, kos air dan elektrik yang terpaksa kita bayar, jika kita cuba untuk menolak atau tidak mempedulikan tawaran mereka. Walaubagaimanapun janganlah terlalu memikirkan akan hal ini, stress pulak kita. Lagipun bukannya luak mana manapun, dengan penyewaan tersebut masih terlebih mampu untuk menanggung kos penyelenggaraan.

Penginap lebih suka menginap dengan penginapan yang berhampiran dengan tempat tuju mereka, selalunya yang menjadi pilihan ialah di dalam bandar ataupun di pinggir bandar. Jika ada majlis kenduri yang terpaksa mereka hadir, mereka lebih memilih untuk menginap di dalam kawasan bandar atau di pinggir bandar, bukannnya berhampiran tempat kenduri tersebut. Kerana jika tinggal di kawasan bandar amat mudah untuk mereka mempelbagaikan aktiviti mereka.

Apa sahaja maklumat tentang homestay kita, perlu di updatekan sentiasa terutamanya jika telah dibuat pengubahsuaian, supaya maklumat yang disampaikan kepada penginap adalah yang terkini dan tidak berlaku percanggahan maklumat hingga menyebabkan ketidakpuasan hati semua pihak.

Adalah lebih mudah jika kita menggunakan perkhidmatan "Google Maps" atau GPS untuk membantu penginap terus ke lokasi homestay. Kemudahan teknologi canggih mestilah digunakan tujuannya untuk menyenangkan semua pihak.

Prinsip Penciptaan Nilai adalah kunci utama bagi mencapai kejayaan dalam kewangan kita. Prinsip ini menyatakan, segala kekayaan terhasil daripada peningkatan nilai sesuatu dengan cara tertentu. Semakin bernilai kerja kita, semakin bernilai diri kita. Kebolehan kita memperolehi kunci pengetahuan, idea, padangan dan kemahiran yang diperlukan, kemudian mengaplikasi kemahiran itu mengikut perancangan masa bagi menambah baik kehidupan orang lain, adalah penentu paling utama nilai ganjaran yang dapat kita nikmati.

Akhir kata, letakkan impian untuk menjadikan bisnes homestay sebagai punca pendapatan utama bukannya hanyalah secara sampingan sahaja.

zunianti 
freelance blogger
www.juaramasak.com
www.homestaysalihin.blogspot.com